1979〜1989年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比+32.4%
東戸塚グリーンハイツ
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩19分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,500万円
34.3万円/㎡
1,321
2,107
2,893
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,893万円
28.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月17日
東戸塚グリーンハイツ
2,280万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,690万円 | 37.0万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,590万円 | 35.6万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,099万円 | 25.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 32.5万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,290万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,790万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,799万円 | 33.7万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,699万円 | 32.5万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,799万円 | 33.7万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,750万円 | 26.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,599万円 | 24.9万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,599万円 | 40.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/14 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市戸塚区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.8%割安です。